Overview
Description
Châtelineau – Maison 3 chambres entièrement rénovée
Située à Châtelineau, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, centres commerciaux, transports en commun et accès autoroutiers), cette agréable maison 2 façades entièrement rénovée en 2026 n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall d'entrée menant vers un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et moderne.
Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bains confortable et fonctionnelle.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse entièrement murée de ± 40 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Un auvent couvert de ± 10 m² vient également agrémenter l'ensemble.
Au premier étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres. Le deuxième étage accueille un grenier entièrement aménagé en troisième chambre d'une superficie d'environ 20 m², offrant un espace supplémentaire idéal pour une chambre parentale, un bureau ou une salle de loisirs.
Au niveau technique, le bien bénéficie d'un chauffage central au gaz, d'une toiture isolée, de châssis en PVC double vitrage ainsi que d'une installation électrique. Grâce à sa rénovation complète réalisée en 2026, cette maison offre tout le confort moderne et ne nécessite aucun travaux.
Vous recherchez un bien clé sur porte, moderne et confortable ? Cette maison est faite pour vous ! Il ne vous reste plus qu'à déposer vos meubles et profiter de votre nouveau chez-vous.
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| Construction year | 1950 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Isolated |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 110 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 15 square meters |
| Dining room surface | 15 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 20 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 100 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 40 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 352 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260326040742 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 40150 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 50 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 209900 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Celia (IPI 508558)
| Address |
Rue Félix Protin 1
5060 - Auvelais |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7726522 |