House for sale

Immeuble mixte à Châtelineau – Commerce + Appartement

✨ À L'Avenir Immobilier vous présente cette maison de commerce idéalement située à Châtelineau, offrant un rez commercial et un appartement à l’étage… une opportunité rare pour investisseurs ou indépendants souhaitant allier activité et habitation !

➡️ Rez-de-chaussée – partie commerciale :
🔹Espace principal de 26 m²
🔹Pièce arrière de 20 m²
🔹Espace complémentaire de 8 m²
🔹Hall d’entrée de 6 m²
🔹WC
👉 Configuration idéale pour commerce, bureau, profession libérale ou transformation selon vos besoins ⚙️

➡️ 1er étage – espace de vie :
🔹Séjour lumineux de 26 m² ☀️
🔹Salle à manger de 19 m²
🔹Cuisine de 5 m²
🔹Salle de bains de 5 m²

➡️ 2ème étage – partie nuit :
🔹2 grandes chambres de 26 m² et 24 m²
👉 De beaux volumes offrant confort et possibilités d’aménagement

➡️ Sous-sol :
🔹2 caves de 26 m² et 24 m²
👉 Idéal pour stockage, atelier ou réserve pour le commerce ♻️

💡 Les atouts qui font la différence :
✔️Immeuble mixte : habitation + commerce
✔️Volumes généreux sur chaque niveau
✔️Fort potentiel d’exploitation ou de rendement locatif
✔️Configuration modulable selon votre projet 🛠️
✔️Situation stratégique à Châtelineau 📍

💡 Un bien parfait pour :
✔️Indépendant souhaitant travailler depuis chez lui
✔️Investisseur (location commerciale + habitation)
✔️Projet mixte ou transformation en immeuble de rapport

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍Les projections visuelles