Overview
Description
Maison unifamiliale
Sorry, there is no English translation. Cette maison pourrait bien être l’opportunité que vous attendiez ! Située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle permet de profiter d’un quotidien pratique où de nombreux déplacements peuvent se faire à pied. Un véritable atout pour les familles et les jeunes couples. Derrière sa façade se cache une habitation spacieuse, fonctionnelle et bien agencée, offrant un beau potentiel d’évolution. Le rez comprend un hall d’entrée avec escalier, un agréable séjour, une cuisine avec coin repas, une arrière-cuisine pouvant être aménagée en buanderie ainsi qu’une SDB. À l’étage, le hall de nuit dessert 2 chambres indépendantes et un grenier aménageable permettant la création d’une belle chambre supplémentaire selon vos besoins. Une cave complète également l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin facile d’entretien avec accès arrière. Un vaste garage pouvant accueillir 2 véhicules est également disponible à l’achat, à quelques pas de la maison. Des travaux de rénovation et d’amélioration énergétique sont à prévoir, mais ils pourront être réalisés progressivement. DV PVC, volets, CC au gaz de ville, cheminée fonctionnelle et toiture principale paraissant en bon état constituent déjà une base intéressante. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un véritable cocon familial à leur image dans un secteur apprécié ! Informations indicatives et non-contractuelles
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 147 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 120 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 451 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260628003016 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 50091 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 145000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
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Les Maisons de Marjorie TOMA (IPI 503068)
| Address |
Rue de la Station, 64
5060 - Tamines |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 24863 - 7613 |