Overview
Description
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Fr :
Fermette coup de cœur rénovée au goût du jour sur un terrain de plus de 12 ares offrant d’agréables espaces de vie.
Cette ravissante fermette, remise au gout du jour, est située rue d’Orval n°21 à Valansart, charmant village proche de Chiny et Florenville, villes dynamiques offrant une diversité d’activités dans un cadre naturel de toute beauté telles que le vélo, le kayak, les randonnées pédestres...La région propose également d’importants pôles culturels (Orval, Bouillon…) et de célèbres manifestations (Festival du conte, Festival de la rue, Fête médiévale…).
Outre sa localisation idéale à proximité de Jamoigne et de ses commerces (supermarché, pharmacie, boucherie…) et de l’axe autoroutier N83 rejoignant Arlon et Luxembourg, cette ravissante bâtisse allie modernisme, fonctionnalité et authenticité.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un agréable séjour agrémenté d’un poêle à bois, d’une superbe cuisine contemporaine avec îlot central et coin repas ainsi qu’une salle d’eau pensée de plain-pied.
L’étage compte trois chambres et une superbe salle de bain contemporaine (baignoire, lavabo et wc).
Cette bâtisse se complète d’un grenier permettant l’aménagement de pièces supplémentaires, d’un agréable jardin en surplomb ouvert sur un cadre naturel de toute beauté, d’un garage ainsi qu’un espace chaufferie et de vastes zones de rangement prévues dans les anciennes dépendances.
Elle bénéficie d’un chauffage central mazout récent, de châssis double vitrage et de vo
Available as of | Immediately |
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Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 1294 square meters |
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Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1294 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1 square meter |
Terrace surface | 1 square meter |
Number of annexes | 1 |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 377 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230913010878 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 68678 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 290000 € |
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Cadastral income | 609 € |
Tenement building | No |
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Sudimmo (IPI 503643)
Address |
20, Rue d'Arlon
6820 - Florenville |
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Agent's name | Costa Yves |
[email protected] | |
Phone number | +32 472210210 |
External reference | Valansart |