House for sale

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Fr :
SOUS OPTION !!! Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cette charmante maison en pierres du pays, idéalement située dans le village paisible de Sovet, au sein d’une rue calme, avec un accès aisé à l’E411 située à +/- 7 minutes. Un bien authentique, chaleureux, parfait pour un premier achat ou un investissement, offrant un cadre de vie agréable à la campagne.

Cette habitation 2 façades développe une superficie habitable de 106 m² sur une parcelle de 415 m². Dès l’arrivée, vous êtes séduits par le cachet de la pierre et l’atmosphère conviviale des lieux. Le cœur de la maison s’organise autour d’un espace de vie entièrement ouvert, comprenant une cuisine avec pièce de séjour ouverte sur une annexe lumineuse, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Cette annexe est un véritable atout, elle apporte un volume supplémentaire baigné de lumière, renforçant la sensation d’espace et de confort. À l’extérieur, deux terrasses vous permettent de profiter pleinement des beaux jours, dont une avec barbecue intégré, parfaite pour les soirées conviviales. Le jardin en fond de parcelle offre une vue dégagée sur les campagnes.

Composition :
- Rez-de-chaussée : séjour ouvert avec cuisine (taque vitro, meubles, hotte, évier), buanderie, WC indépendant ;
- 1er étage : hall de nuit, 2 chambres, salle d'eau (évier, WC, douche) ;
- Sous-sol : cave voûtée.

Remarques : double vitrage bois, toiture isolée, chauffage central au mazout avec production d’eau chaude, poêle à bois a…

Nl :
IN OPTIE !!! Vos Agences Condrogest Ciney stelt u deze charmante woning in natuursteen voor, ideaal gelegen in het rustige dorp Sovet, in een kalme straat, met een vlotte verbinding naar de E411 op +/- 7 minuten. Een authentieke en warme woning, perfect voor een eerste aankoop of als investering, met een aangename landelijke leefomgeving.

Deze halfopen bebouwing beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 106 m² op een perceel van 415 m². Bij aankomst wordt u meteen gecharmeerd door het karakter van de natuursteen en de gezellige sfeer. Het hart van de woning bestaat uit een volledig open leefruimte met een keuken en woonkamer, die uitgeven op een lichtrijke aanbouw, ideaal om tijd door te brengen met familie en vrienden.
Deze aanbouw vormt een echte meerwaarde. Ze biedt extra ruimte en veel lichtinval, wat het gevoel van comfort en ruimte versterkt. Buiten geniet u van twee terrassen, waarvan één met ingebouwde barbecue, perfect voor gezellige avonden. De tuin achteraan het perceel biedt een mooi, open zicht op de omliggende velden.

Indeling van het pand :

Gelijkvloers : open leefruimte met keuken (vitrokeramische kookplaat, kasten, dampkap, spoelbak), wasruimte, apart toilet.
1e verdieping : nachthal, 2 slaapkamers, douchekamer (lavabo, toilet, douche).
Kelder : gewelfde kelder.

Opmerkingen : houten dubbele beglazing, geïsoleerd dak, centrale verwarming op mazout met warmwaterproductie, houtkachel met pizzaoven in de aanbouw, EPC E.