Overview
Description
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Fr :
🏡 Maison 3 façades à rénover avec grand potentiel – Colfontaine
Située dans l’entité de Colfontaine, cette maison 3 façades à rénover offre de très nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une grande famille, un investissement ou un projet de division en 2 logements (sous réserve d’autorisations).
Le bien se compose comme suit :
🔹 Rez-de-chaussée :
• Salon
• Living spacieux
• Cuisine semi-équipée
• WC séparé
• Véranda
🔹 1er étage :
• 2 grandes chambres
• Salle de bain avec douche italienne
🔹 2e étage :
• 2 chambres mansardées
• Velux avec volets électriques
🔹 Divers :
• Toiture en bon état (isolation à prévoir)
• Châssis en bois simple vitrage
• Volets partout
• Beau jardin
• 2 garages
• PEB : G
• Chauffage individuel au gaz
✅ Nombreuses possibilités d’aménagement
✅ Possibilité de créer 2 logements
✅ Belle superficie et fort potentiel
💰 Faire offre à partir de 170.000 €
📌 Frais d’agence à charge de l’acquéreur
Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous sans tarder.
Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres Annonce non contractuelle
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 174 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 256 square meters |
| Primary energy consumption | 644 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260512008248 |
| CO₂ emission | 132 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 111747 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 430 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 170000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 550 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
AIP sprl (IPI 101561)
| Address |
Rue Grande 74
7330 - Saint Ghislain |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 5910156 |