Overview
Description
Belle maison 3 chambres avec garages et extérieur
✨Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et des espaces extérieurs agréables ?
L'Avenir Immobilier vous propose cette maison située à Colfontaine qui saura séduire les familles à la recherche d'espace et de confort.
➡️Au rez-de-chaussée :
🔹Hall d'entrée de 8 m²
🔹Séjour de 35 m²
🔹Salon de 21 m²
🔹Cuisine de 10 m²
🔹Salle de douche de 6 m²
🔹Terrasse de 16 m²
🔹Jardin
🔹Garage de 15 m²
🔹Second garage indépendant de 33 m²
➡️Au 1er étage :
🔹Hall de nuit de 10 m²
🔹3 chambres de 17 à 18 m²
🔹Salle de bains de 6 m²
➡️Au 2e étage : un grenier de 72 m²
➡️Au sous-sol : une cave de 22 m²
⭐️Ce qui fait la différence :
✅ Plus de 220 m² utiles
✅ 3 grandes chambres
✅ Jardin et terrasse
✅ 2 garages (15 m² et 33 m²)
✅ Cave de 22 m²
✅ Grenier de 72 m²
✅ Nombreuses possibilités d'évolution
✅ Volumes généreux et belle luminosité
🏡Une opportunité rare pour les familles souhaitant bénéficier de grands espaces intérieurs et extérieurs tout en profitant d'un fort potentiel d'aménagement.
📍Située à Colfontaine, proche des commerces, arrêt de bus et axe routier.
☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.
| Construction year | 1899 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 156 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 34 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 401 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 212 square meters |
| Terrace surface | 16 square meters |
| Terrace orientation | West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 335 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260615051496 |
| CO₂ emission | 63 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 66685 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 189 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Residential park |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 199000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
L'Avenir Immobilier (IPI 103381)
| Address |
Place Roger Desaise, 5
6032 - Mont-sur-Marchienne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7741413 |