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Fr :
Spacieuse villa de 5 chambres sur un terrain de 2.008 m², à proximité de la Lys!
Située dans un environnement calme, cette villa comprend un hall d’entrée avec toilette invités, cassette de cheminée à bûches, une cuisine avec îlot central, une arrière-cuisine réfrigérée, une buanderie et un double garage.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre et d’une luxueuse salle de bains.
À l’étage: 4 chambres spacieuses, une salle de douche et un grand grenier.
Atouts:
Ascenseur
Installation électrique conforme
PEB en ordre
Agréable véranda avec 2 stores solaires
Situation paisible à seulement 500 m de la Lys
Une propriété idéale pour profiter pleinement de l’espace, du confort et de la tranquillité!
Nl :
Ruime villa met 5 slaapkamers op 2.008 m², vlak bij de Leie!
Deze rustig gelegen villa biedt een inkomhal met gastentoilet, een gezellige woonkamer met haardcassette op houtblok, een keuken met eiland, koelberging, wasplaats en dubbele garage.
Op het gelijkvloers bevindt zich ook een slaapkamer met luxueuze badkamer.
De verdieping omvat 4 ruime slaapkamers, een doucheruimte en een ruime zolder.
Troeven:
Lift
Conforme elektrische installatie
EPC in orde
Aangename leef veranda met 2 zonneschermen
Rustige ligging op slechts 500 m van de Leie
Een ideale woning voor wie ruimte, comfort en rust zoekt!
| Construction year | 2001 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 21 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 408 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2008 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 80 square meters |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 179 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261009022141 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 179 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 950000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1487 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Menestraat 31/001
8940 - Geluwe |
|---|---|
| External reference | a0iTs000009jW3NIAU |
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