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Fr :
À vendre : maison moderne fermée dans le centre de Menin, année de construction 2026.
Cette maison neuve allie le confort de vie contemporain à un emplacement central, idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La propriété dispose de trois chambres, d'une terrasse spacieuse de 18 m² et d'un agencement pratique qui facilite la vie quotidienne. Grâce à sa construction récente, vous bénéficiez d'équipements économes en énergie et d'une finition facile d'entretien.
Pièces principales :
• Salon lumineux avec accès direct à la terrasse
• Cuisine avec possibilités d'aménagement modernes
• Trois chambres confortables
• Salle de bains avec finitions contemporaines
• Place de parking
• Jardin
• Terrasse spacieuse
Atouts :
• Nouvelle construction avec des équipements économes en énergie
• Situation centrale au cœur de Menin
• Panneaux solaires
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LA MAISON DE VOS RÊVES. TROUVÉE !
Nl :
Te koop: moderne gesloten woning in het centrum van Menen, bouwjaar 2026.
Deze nieuwbouwwoning combineert hedendaags wooncomfort met een centrale ligging, ideaal voor wie dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer wil wonen. Het eigendom beschikt over drie slaapkamers, een ruim terras van 18 m² en een praktische indeling die het dagelijks leven vergemakkelijkt. Dankzij de recente bouw geniet u van energiezuinige voorzieningen en een onderhoudsvriendelijke afwerking.
Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke woonkamer met directe toegang tot het terras
• Keuken met moderne indelingsmogelijkheden
• Drie comfortabele slaapkamers
• Badkamer met eigentijdse afwerking
• Parkeerplaats
• Tuin
• Ruim terras
Troeven:
• Nieuwbouw met energiezuinige voorzieningen
• Centrale ligging in het hart van Menen
• zonnepanelen
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JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Building price excluding VAT | €322,000 |
|---|
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 247 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 18 square meters |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
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C |
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G-score
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C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 322000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Menestraat 31/001
8940 - Geluwe |
|---|---|
| External reference | a0iTs0000061iUzIAI |
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