Overview
Description
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Fr :
Située dans le charmant village de Cortil-Noirmont (commune de Chastre), cette maison à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation, les familles nombreuses ou tout projet nécessitant de grands espaces. Erigée sur un terrain de 13 ares 90 centiares, orienté sud, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, en bordure de champs, tout en restant proche des axes de mobilité. La maison se compose notamment de: • plusieurs pièces de vie spacieuses ; • une cuisine indépendante ; • un bureau ; • une salle de bain • 6 chambres de belles dimensions ; • Deux greniers aménageables offrant encore de nombreuses possibilités ; • de vastes caves en sous-sol. A l'extérieur, la propriété comprend également : • un garageà rénover, équipé d'une fosse (le chemin d'accès au garage sera à réaliser par l'acquéreur) ; • un grand atelier. Les atouts de cette propriété • Terrain de 13 ares 90, exposé sud • Rue peu passante dans un cadre rural privilégié • En face du Domaine des Possibles et de son agréable parc verdoyant • Ecole primaire et crèche dans la rue • Arrêt de bus au bas de la rue • Gare de Gembloux accessible rapidement en voiture ou à vélo via le RAVeL et les chemins de remembrement • Raccordement au gaz • Terrain situé hors zone d'aléa d'inondation • Très beau potentiel de rénovation et d'aménagement Une opportunité rare dans un environnement recherché, alliant tranquillité, nature et excellente accessibilité.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 6 |
|---|---|
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Primary energy consumption | 408 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260413003379 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 121499 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
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P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 385000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1355 € |
| Tenement building | No |
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|
Rousseaux Nicolas
| Address |
Boulevard Audent 31/2
6000 - Carleroi |
|---|---|
| Agent's name | Estelle DANDOY |
| Phone number | (071) 31.47.18 |