House for sale
185000€
2 bedrooms 135 square meters
Overview
Description
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Fr :
🏡 Maison 3 façades avec jardin et passage latéral – Trazegnies
Vous êtes à la recherche d’une maison offrant espace extérieur, potentiel et proximité de toutes les commodités ? Découvrez cette agréable maison 3 façades située à Trazegnies, dans un environnement pratique et facilement accessible.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’un salon chaleureux ainsi que d’une cuisine.
À l’étage, vous trouverez deux chambres offrant un espace confortable pour une famille, un couple ou pour aménager une chambre et un bureau selon vos besoins.
Le grenier a été aménagé et offre une belle possibilité d’espace supplémentaire. La maison dispose également d’une salle de bain.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une petite terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un passage latéral.
📍 Une situation idéale
La maison bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité de toutes les commodités, accessibles aussi bien à pied qu’en voiture : commerces, services, écoles et autres facilités du quotidien.
Les amateurs de mobilité apprécieront également la proximité des principaux axes routiers. L’accès au R3 ainsi qu’à l’échangeur E19/E42 se trouve à environ 3 minutes en voiture.
Une maison à découvrir sans tarder, idéale pour un premier achat, une petite famille ou un investissement.
📞 Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de ce bien ! Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter au 0491 17 90 35 ou par e-mail [email protected].
| Available date | January 25 2027 |
|---|---|
| Construction year | 1920 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 135 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 400 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 7 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 279 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 185000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
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