House for sale

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Fr :
Charmante maison bel-étage 3 façades – 3 chambres – Terrasse de 40 m² – Panneaux solaires

- Description générale -
Située dans une rue calme à 1000m du centre de Court-Saint-Étienne, cette agréable maison 3 façades construite en 2006 offre 135 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 13,19 ares. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles, gare et grands axes routiers, accès au ravel par le jardin.

- Composition du bien -
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec WC séparé, une buanderie et un garage avec espace de rangement.
Au premier étage, vous découvrirez un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et plan de travail en granit, donnant accès à une superbe terrasse en bois de 40 m² et au jardin.
Le deuxième étage accueille deux chambres et une salle de bain complète avec WC.
Le dernier niveau est dédié à une vaste chambre de 26 m², idéale comme suite parentale, espace bureau ou chambre d'adolescent.

- Caractéristiques techniques & Énergie -
Année de construction : 2006 (excellente structure moderne).
Surface habitable : 135 m² (+ garage et buanderie).
Stationnement : Garage 1 voiture + allée privative extérieure pouvant accueillir 3 voitures.
Toilettes : 2 WC idéalement répartis (rez et étage).
Performance énergétique : PEB B.
Électricité / Énergie : Présence de panneaux photovoltaïques (3.9 kWc) installés.

- Zone inondable -
Cette propriété n'a jamais subit d'inondation depuis sa construction.

Un bien lumineux, parfaitement entretenu et prêt à accueillir votre famille.

- Infos pratiques -
Pour tout complément d'information :  0478/708.743 - [email protected] (réponse rapide mais vérifiez vos SPAM).
Visites : 
Vendredi 05/06 : 17h à 20h
Samedi 06/06 : 10h à 17h