Overview
Description
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Fr :
Appartement de vacances au premier étage du domaine de loisirs Zeepolder III, bénéficiant d’une vue dégagée sur les polders. Le domaine dispose d’une piscine extérieure commune ainsi que de plusieurs espaces de loisirs, un atout indéniable pour ceux qui recherchent une résidence secondaire sans souci ou un investissement locatif attractif.
Entièrement rénové en 2023, l’appartement séduit par son aspect moderne et soigné. Les plafonds mansardés agrémentés de poutres apparentes confèrent un charme unique à l’espace de vie, tandis que les finitions claires et le parquet créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. En parfait état, il est prêt à être occupé immédiatement.
L’agencement comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle de bains équipée d’une baignoire ainsi qu’un WC séparé.
L’appartement bénéficie de deux terrasses, à l’avant et à l’arrière, et une place de parking privative est incluse dans la vente.
Le bien est vendu sous régime d’emphytéose et est actuellement exploité avec succès comme logement de vacances. Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un rendement intéressant, mais aussi pour ceux qui souhaitent disposer de leur propre pied-à-terre au calme, loin de l’agitation du quotidien.
Nl :
Vakantieappartement op de eerste verdieping van vakantiedomein Zeepolder III, met een open uitzicht over de polders. Het domein beschikt over een gemeenschappelijk buitenzwembad en verschillende recreatievelden — een troef voor wie op zoek is naar een zorgeloos tweede verblijf of een aantrekkelijke huurinvestering.
Het appartement werd in 2023 volledig gerenoveerd en oogt daardoor fris en actueel. De schuine plafonds met houten balken geven de leefruimte een eigen karakter, terwijl de lichte afwerking en houten vloer voor een warme, hedendaagse sfeer zorgen. Het appartement is instapklaar en onmiddellijk beschikbaar.
De indeling omvat een woonkamer met open keuken, één slaapkamer met inloopkast, een badkamer met ligbad en een apart toilet.
Het appartement beschikt over twee terrassen (voor - en achterzijde) en een parkeerplaats is inbegrepen. Het pand wordt verkocht onder erfpacht en wordt vandaag al succesvol verhuurd als vakantiewoning. Een aantrekkelijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een rendabele investering of een eigen plek om tot rust te komen, ver van de dagelijkse drukte.
| Property name | Zeepolder III_01.15 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Vakantiepark Zeepolder III |
| Construction year | 1991 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Countryside |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 39 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 1 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | Yes |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 377 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250408-0003571808-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Latest land use designation | Residential recreation area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 138000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 54 € |
| Cadastral income | 390 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Du Coq (IPI 504710)
| Address |
32 Koninklijke Baan
8420 - De Haan |
|---|---|
| Website |
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