House for sale
775000€
3 bedrooms 163 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar ultiem wooncomfort, absolute privacy en een high-end afwerking aan de Belgische kust ? Deze jonge woning (Bj. 2020) onderging in 2025 een complete, luxueuze renovatie met oog voor elk detail. Gelegen als laatste woning in een rustige doodlopende straat, geniet u hier tevens van een fenomenaal, panoramisch zicht op het polderlandschap, terwijl het strand en de zee zich op wandelafstand bevinden. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 165m² op een perfect zuidgeoriënteerd perceel van 333m². Rondom de woning is er royale parkeergelegenheid voor meerdere wagens, ideaal voor u en uw bezoekers. Het kloppend hart van de woning is de op maat gemaakte eiken keuken, uitgerust met een iconisch AGA-kookfornuis voor de echte kookliefhebber, een Quooker-kraan voor instant kokend water aan de spoelbak en Miele-toestellen. Ook de ruime living met eiken parket straalt een authentieke warmte uit. Drie volwaardige slaapkamers met kwalitatieve ingemaakte kasten, daarnaast 2 aparte toiletten en een ruime badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche. Welkom in deze perfect onderhouden, splinternieuwe en eigentijdse woning in de prachtige kustgemeente De Haan. Scholen, kusttram, winkels (bakker, slager, Delhaize, Okay, Aldi, enz.) in de directe nabijheid. Instapklaar en geen onverwachte kosten, energiezuinig (E-peil 19) EPC 32kWh/m², zonnepanelen, alarmsysteem. Immo-makelaars gelieve u te onthouden, aub !
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Construction year | 2020 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 163 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Dining room surface | 15 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 333 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 200 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Number of annexes | 1 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 0 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 35029-G-DBA_2017054935/EP18297/A001/D01/SD001 |
| CO₂ emission | 32 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 38 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| E-level (overall energy performance) | 19 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 333 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Residential recreation area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 775000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch