Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren en inrichten? Dan is deze vrijstaande woning, gelegen in de Vosseslag te De Haan, beslist een bezoek waard! Deze open bebouwing bevindt zich op een mooi perceel van 535 m² en biedt dankzij haar ligging, praktische indeling en ruime buitenruimte heel wat mogelijkheden.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer geniet van een aangename natuurlijke lichtinval dankzij de raampartijen. Aansluitend bevindt zich de aparte keuken, uitgerust met onder meer een oven, kookplaat, dubbele spoelbak en koelkast met diepvries. Verder beschikt de woning over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en lavabo en een afzonderlijk toilet.
Een absolute troef is de ruime dubbele garage van maar liefst 38 m², die niet alleen plaats biedt voor twee wagens, maar ook over heel wat extra bergruimte beschikt. Hier bevinden zich eveneens de technische installaties en de aansluitingen voor de wasmachine.
De woning dateert van 1967 en beschikt over een EPC-label F, waardoor de renovatieverplichting van toepassing is.
Laat u verrassen door het potentieel van deze eigendom en ontdek tijdens een bezoek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
| Construction year | 1967 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Sea view | Yes |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 98 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 21 square meters |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 535 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 1142 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260427-0003849088-RES-4 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 969 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Koninklijkebaan 19
8420 - De Haan |
|---|---|
| External reference | DE24917 |
Get in touch