Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een onderhoudsvriendelijke woning op een rustig gelegen locatie in een residentiële woonwijk? Zoek niet langer verder!
Als u kan genieten van rust dan is deze woning zeker iets voor u. Deze op te frissen woning met zijn perceel van 658m² ligt in een residentiële woonwijk waardoor er geen doorgaand verkeer is. Ook de Clingse bossen kan u stapvoets ontdekken vanaf uw eigen woning!
Wanneer u de woning betreedt bereikt u de inkomhal die plaats geeft voor jassen en schoenen. Daarna komt u uit in de leefruimte die aansluit aan de ruime veranda en keuken.
Verder is er 1 ruime slaapkamer en een slaapkamer die kan dienen als bureau. De badkamer bestaat uit een lavabo, douche, ruimte voor een wasmachine en voldoende ruimte voor opbergkasten. De garage is rechtstreeks te bereiken vanuit de woning zodat u nooit door regen of wind u boodschappen naar binnen moet brengen.
De tuin is gelegen rondom het huis en achteraan is er nog een leuke achtertuin met tuinhuis dat niet alleen onderhoudsvriendelijk is, maar waar ook gezellige feestjes gehouden kunnen worden.
Alle troeven op een rijtje:
- volledig gerenoveerd dak
- toplocatie
- leuke leefruimte
- veranda
- leuke achtertuin
Benieuwd naar deze woning? Neem dan snel contact op met ons via [email protected] of 052/20.05.05.
Construction year | 1976 |
---|---|
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 8.4 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 99 square meters |
---|---|
Living room surface | 25 square meters |
Kitchen surface | 7 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 6 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 658 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 724 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20230328-0002851138-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Electric |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 279000 € |
---|---|
Cadastral income | 726 € |
Tenement building | No |
|
Hestor (IPI 509000)
Address |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | 23KM-I |