Overview
Description
Charmante, energiezuinige woonst met 3 slpks, bureel én 5...
In een bijzonder gegeerde en residentiële wijk van De Pinte bevindt zich deze charmante open bebouwing. Deze eigendom biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, bereikbaarheid en veelzijdigheid. Ideaal voor wie op zoek is naar een woning met karakter én praktische ruimtes. Bij het betreden van de woning wordt u via de traphal verwelkomt in een lichtrijke leefruimte met tv-hoek en eetplaats, die naadloos overgaat in de keuken met directe toegang tot het terras. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een koele berging, een wasplaats en een bureau-ruimte. Op de verdieping beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers, aangevuld met twee dressings en een vernieuwde badkamer uitgerust met dubbele wastafel, toilet en ruime inloopdouche. De afgewerkte zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt bijkomende mogelijkheden.
Een absolute troef van deze eigendom is de multifunctionele, verwarmde ruimte van maar liefst 56 m². Deze uitzonderlijke oppervlakte leent zich perfect als praktijkruimte, kantoor, atelier, opslag of extra woonruimte! Dankzij de rechtstreekse connectie met het terras ontstaat hier een unieke wisselwerking tussen binnen en buiten.
Verder geniet de woning van ruime parkeermogelijkheden, met plaats voor meerdere wagens op eigen terrein, zowel binnen als buiten het hek. Er heerst een volledig onderhoudsvriendelijke verharde voortuin maar zowel de voortuin als het terras aan de achterzijde bieden mogelijkheden tot vergroening en zijn perfect aanpasbaar...
| Construction year | 1983 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 236 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 437 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 163 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260416--000382871-3 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 549000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1606 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
LANNIMMO (IPI 505925)
| Address |
Tolpoortstraat 118 /1
9800 - Deinze |
|---|---|
| External reference | 2026_DE_PINTE_LK33 |