Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een woning waar u jarenlang zorgeloos kunt wonen? Deze gesloten bebouwing in Deerlijk werd van kop tot teen vernieuwd en biedt het comfort van een nieuwbouwwoning gecombineerd met een centrale en vlotte ligging.
De woning werd volledig gestript en met oog voor kwaliteit heropgebouwd. Dankzij de grondige renovatie geniet u van hedendaags wooncomfort, een uitstekende energieprestatie en een stijlvolle afwerking. Met een EPC-label A en 14 zonnepanelen bent u bovendien verzekerd van een energiezuinige toekomst en lage energiekosten.
Binnenin vindt u een aangename leefruimte met veel natuurlijke lichtinval, een moderne keuken en drie volwaardige, ruime slaapkamers die plaats bieden aan het hele gezin, een thuisbureau of hobbyruimte.
Een absolute extra troef: de woning werd volledig geschilderd. U hoeft enkel nog uw meubels te plaatsen en te verhuizen — echt instapklaar wonen zonder extra werk of zorgen.
Buiten wacht een gezellige tuin waar u in alle rust kunt genieten van zonnige dagen. Een bijkomend pluspunt is de uitweg achteraan het perceel met private parkeermogelijkheid, wat zorgt voor extra comfort en bereikbaarheid.
De ligging is bijzonder interessant: rustig gelegen in Deerlijk, maar tegelijk op een steenworp van Waregem. Winkels, scholen, openbaar vervoer en sport- en recreatiefaciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving. Dankzij de vlotte verbindingen naar de E17 bereikt u bovendien snel Kortrijk, Gent en andere belangrijke centrumsteden.
Troeven op een rij:
Volledig gerenoveerd en heropgebouwd
EPC-label A
14 zonnepanelen
3 ruime slaapkamers
Volledig geschilderd – enkel nog verhuizen
Instapklaar
Gezellige tuin
Uitweg achteraan met parkeermogelijkheid
Centrale ligging nabij Waregem
Vlotte verbinding naar E17
Ideale gezinswoning met lage energiekosten
Deze woning combineert ruimte, duurzaamheid en een uitstekende ligging tot een uniek geheel. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een energiezuinige, instapklare thuis zonder renovatiezorgen.
Kom zelf ontdekken hoe comfortabel en zorgeloos wonen kan zijn in deze prachtige vernieuwde woning in Deerlijk.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2026 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 149 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Dining room surface | 16 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 21 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 21 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space surface | 10 square meters |
| Professional space | Yes |
| Basement surface | 15 square meters |
| Attic surface | 21 square meters |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 233 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 177 square meters |
| Garden orientation | North West |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Terrace orientation | North West |
| Number of annexes | 1 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 96 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | 96 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 96 |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 149 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 369000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 337 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vergo
| Address |
Lindeknokstraat 3
9771 - Kruisem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Thomas Goeminne |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 479383327 |
| External reference | Waregemstraat 339 |