Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In een doodlopende straat in een recente en bijzonder rustige woonwijk vinden we deze halfopen BEN-woning uit 2022. De woning biedt modern wooncomfort en een praktische indeling, ideaal als eerste eigen nest.
Bij het binnenkomen is er een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De glazen deur geeft toegang tot de ruime, open leefruimte met tv-hoek, eetplaats en volledig uitgeruste keuken met eiland. Aansluitend bevindt zich een handige berging/wasplaats.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, inloopdouche en badkamermeubel en een extra bergruimte.
Buiten geniet je van een zuidelijk georiënteerde tuin met tuinberging, waar je volop van de zon en de rust kunt genieten. De carport met laadpaal is ideaal voor een elektrische wagen.
De woning beschikt over zes zonnepanelen (1.980 Wp), een regenwaterput van 7.000 liter en ventilatiesysteem D. Dankzij de recente bouw is dit een energiezuinige BEN-woning.
De rustige, kindvriendelijke ligging met wandelpaden en speelpleintjes vlakbij maakt het geheel compleet. Een ideale thuis voor wie comfortabel, energiezuinig en rustig wil wonen.
Interesse, bel 0486 05 88 88
Attesten & documenten: www.nestr.be
| Construction year | 2022 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5.1 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 112 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 221 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 26 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 34009-G-OMV_2020143251/EP17982/L083/D01/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 344000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Nestr Vastgoed (IPI 512084)
| Address |
Brugsesteenweg 102
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BC/TK/674 |