Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Op zoek naar een sfeervolle woning met ruimte, privacy en een groene omgeving? Deze halfopen villa in Sint-Martens-Leerne ligt in een rustige woonstraat, op korte afstand van het pittoreske Kasteel van Ooidonk. De landelijke architectuur, tijdloze uitstraling en hedendaagse voorzieningen zorgen hier voor een bijzonder aangename woonomgeving. De woning zelf beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 199m².
De inkomhal met gastentoilet leidt naar een ruime leefomgeving waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en rechtstreeks contact met de zuidwest gerichte tuin. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van een kookeiland en kwalitatieve inbouwtoestellen. Een aansluitende berging/technische ruimte zorgt voor extra praktisch comfort en biedt tevens een douchecabine.
De bovenverdieping omvat drie ruime slaapkamers en een eigentijdse badkamer met bad, dubbele lavabo en toilet. Een extra troef is de omvangrijke, afgewerkte zolderruimte. Deze polyvalente verdieping kan perfect dienstdoen als hobbyruimte, bureau, speelruimte of bergruimte.
De afgesloten tuin met aangelegd terras biedt volledige privacy omgeven door groene hagen, doch onderhoudsvriendelijk. Als laatste is er de afzonderlijke garage met automatische poort.
Een woning met karakter op een rustige locatie, maar toch vlot bereikbaar. Interesse? Contacteer ons via 09 380 09 74 of [email protected] en ontdek deze woning tijdens een persoonlijk bezoek.
| Construction year | 2012 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 199 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 255 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 95 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250224-0003516142-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 585000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 849 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Excellent Vastgoed (IPI 508813)
| Address |
Kortrijkstraat 59C
9800 - Deinze |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6505 - VK26059 |