Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
-- Bezoekmoment enkel op afspraak --
Deze recente ééngezinswoning uit 2011 is gelegen in een kindvriendelijke buurt; rustig, maar toch op wandelafstand alle faciliteiten. Ook vlot zowel naar Dendermonde als naar Aalst.
We betreden de woning via de inkomhal met trap en apart toilet. De leefruimte is ruim en dankzij de grote raampartij is er voldoende lichtinval. De open keuken is volledig uitgerust en heeft aansluitend een handige wasplaats/bijkeuken. Verder is er ook een bureauruimte die omgetoverd kan worden tot 4de slaapkamer.
Op de eerste verdieping is er een nachthal met nog een apart toilet. Er zijn 3 ruime slaapkamers en een badkamer met 2 wastafels, douche én bad. De grote zolder kan gebruikt worden als opslagruimte. Er is geen kelder aanwezig.
Buiten treffen we een mooie tuin met terras, waterpartij, beplanting en omheining. Er is elektriciteit en verlichting voorzien buiten, alsook een wateraansluiting. De aparte garage met elektrische poort bereik je te voet via de tuin, met de auto via een achterliggende straat.
De woning werd reeds voorzien van cv op aardgas, een goede EPC score, dubbele beglazing, conforme elektriciteit en ventilatiesysteem type C+ . Leuke extra's zoals de mooie dressing, vloerverwarming gelijkvloers, inbouwkasten, gietvloeren in de leefruimte etc. geven de woning een luxueuze feeling.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, aarzel niet ons te contacteren via 053 / 89 99 66 of via [email protected]
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Just renovated |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 165 square meters |
---|---|
Living room surface | 42 square meters |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bedroom 4 surface | 9 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 191 square meters |
---|---|
Garden surface | 85 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 20 square meters |
Terrace orientation | South |
Primary energy consumption | 167 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230502-0002876519-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 756 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Address |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|