Overview
Description
Spacious home with large garden in Dendermonde
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze woning in een residentiële omgeving combineert een vlotte bereikbaarheid met een verrassend ruime indeling. Dankzij de ligging vlakbij belangrijke invalswegen geniet je van een praktische verbinding naar het centrum en omliggende gemeenten. De woning beschikt momenteel over 4 slaapkamers, waarbij de vierde slaapkamer nog verder afgewerkt kan worden. Bovendien zijn de leidingen reeds voorzien voor een tweede badkamer, wat extra potentieel biedt voor grotere gezinnen of wie extra comfort wenst. De grote tuin van 498 m² vormt een absolute meerwaarde en is ook toegankelijk langs achter.Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met aangename leefruimte en veel mogelijkheden
• Keuken uitgerust met elektrische kookplaat, oven, dampkap, spoelbak en ingemaakte kasten
• Veranda met zicht op de tuin
• Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet
• 4 slaapkamers, waarvan één nog verder af te werken
• Grote tuin van 498 m² met achterliggende toegang
• Tuinhuis voor extra opslagruimte
Troeven:
• Ruime woning vlakbij belangrijke invalswegen
• Mogelijkheid tot afwerking van een vierde slaapkamer en tweede badkamer
• Grote tuin met praktische indeling
| Construction year | 1936 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 269 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 320 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 498 square meters |
| Primary energy consumption | 225 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260726-0003922655-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 225 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 269 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 508 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Wonen Dendermonde (IPI 506837)
| Address |
Noordlaan 79
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000008vLW9IAM |