Overview
Description
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Fr :
Située à Denée, cette maison séduit par ses grands espaces de vie et son potentiel d’évolution à court terme. La salle à manger ouverte sur la cuisine crée un ensemble convivial, prolongé par un salon équipé d’un insert neuf pour des soirées chaleureuses. La maison propose 4 chambres aux configurations variées : une grande chambre, une chambre avec dressing, et un coin salle de jeux / salon enfants. Un grenier aménageable offre encore des possibilités supplémentaires (chambre, bureau, hobby…). Côté charme, la cave voûtée est idéale pour imaginer un bar à vin ou un espace atypique. Vous bénéficiez aussi d’un garage 1 voiture avec rangement. Techniquement, les bases sont solides : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, salle de bains récente. Des finitions restent à prévoir, mais le potentiel est réel et proche. A l’extérieur, un grand jardin complète l’ensemble pour profiter pleinement des beaux jours. ? Infos & visites : Matthieu– 0479/47.29.05 ? Une maison à personnaliser, avec de l’espace et des idées plein la tête.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1875 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 203 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Dining room surface | 24 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 20 square meters |
| Bedroom 4 surface | 9 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement surface | 16 square meters |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 1400 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 1400 square meters |
| Garden orientation | North West |
| Terrace | Yes |
| TV cable | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 241 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260130023981 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 64178 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 280000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 458 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
WATILLON & HAMES, société notariale
| Address |
Rue Yvonne Perin(JB) 1
5100 - NAMUR |
|---|---|
| Agent's name | Camille JEANDRAIN |
| Phone number | (081) 22.91.23 |