House for sale
219000€
3 bedrooms 174 square meters
Overview
Description
twee woonhuizen
Deze ruime eigendom, gelegen langs de oude baan Gent-Kortrijk, beidt verschillende mogelijkheden :
- het kan dienen als woonhuis, al dan niet in combinatie met handel, gezien de commerciële ligging (15m straatbreedte)
- het kan opgesplitst worden in 2 aparte woningen en een perceel grond achteraan
De te renoveren woning zelf omvat een ruime living, ingerichte keuken, voute-/badkamer, droge kelder, twee slaapkamers en twee zolderruimtes.
De kleine woning ernaast dient momenteel als garage en stookplaats
Achteraan bevinden zich een aantal bijgebouwen en een grote, diepe tuin (totaal 862m²)
Vraag vandaag nog uw bezoek om de vele mogelijkheden te ontdekken.
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 15 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 174 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Surface of the plot | 862 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 1003 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20241105-0003436187-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 219000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 565 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Termote Immoburo (IPI 204872)
| Address |
Gentseweg 91
8790 - Waregem |
|---|---|
| External reference | Des-Gen47 2026C |