House for sale
395000€
8 bedrooms 335 square meters
Overview
Description
opbrengsteigendom
Vernieuwde opbrengsteigendom omvattende 8 verhuurde kamers (max. 10 personen) gelegen in het centrum van Ooigem.
Het gebouw werd in 2020 omgebouwd tot zijn huidige indeling :
GELIJKVLOERS
GEMEENSCHAPPELIJK: inkom, toilet, badkamer met douche en toilet, berging, keuken en living + terras achteraan en parking voor een drietal wagens
PRIVATIEF: 4 kamers van 12m² (1 pers) langs de straatzijde; allen bemeubeld met bed, kast en met lavabo
1e VERDIEP
GEMEENSCHAPPELIJK: Overloop en badkamer met douche en toilet
PRIVATIEF: 4 kamers, waarvan 2 voor 1 persoon en 2 voor 2 personen; allen bemeubeld met bed en kast en met lavabo
ALGEMEEN
voorzien van centrale verwarming op aardgas in iedere kamer
22 zonnepanelen + 2 batterijen (2x 5kw)
Alle meubelen in de gemene en private delen zijn in de verkoop inbegrepen
Kamers worden verhuurd à 525 €/mnd (incl. verbruik) = +/- € 50.000 €/jaar (bruto)
Interesse of bezoek; aarzel niet ons te contacteren.
| Construction year | 1973 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 335 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 8 |
| Surface of the plot | 393 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 198 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260902--000394638-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 980 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Termote Immoburo (IPI 204872)
| Address |
Gentseweg 91
8790 - Waregem |
|---|---|
| External reference | Ooi-Wie6a |
Get in touch