Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit pand neemt deel aan onze ERA Open Huizen Dag van 16 maart 2024 tussen 11u30 en 13u00.
Bent u op zoek naar een instapklare woning met 3 volwaardige slaapkamers die bovendien voorzien is van alle hedendaagse comfort? Lees hier dan zeker verder!
Op de Dendermondesteenweg kunt u deze halfopen bebouwing terugvinden die in 2018 een totaalrenovatie onderging. Zo werden alle leidingen vernieuwd met een volledig nieuwe CV-installatie (slimme thermostaat van Honeywell), werd de elektriciteit conform gemaakt, keuken en badkamer volledig vernieuwd, 8 zonnepanelen geïnstalleerd, geïsoleerd, elektrische rolluiken geplaatst en ga zo maar door. Kosten nog moeite werden gespaard om van dezewoning een knusse thuis te maken. Naast de vlotte verbindingen is er ook een aangename zuidgerichte tuin met terras.
INDELING:
- GLV: inkomhal (5m²), berging, leefruimte (36m²), keuken (9m²), badkamer (4m²), wasplaats (3m²)
- 1steV: nachthal, slaapkamer 1 (14m²) met berging/dressing, slaapkamer 2 (13m²), slaapkamer 3 (10m²)
- Zolder: via zolderluik (14m² op stahoogte) - geïsoleerd
In de tuin bevinden zich 2 tuinhuizen waardoor er veel opbergruimte is.
EPC: 236 kWh/m²
Asbestattest: asbestveilig
Elektriciteit: conform tot 07/09/2048
Regenput en boorput aanwezig
Ziet u zichzelf (en uw gezin) hier wonen? Kom dan zeker eens een kijkje nemen en ontdek deze aangename woonst.
Construction year | 1935 |
---|---|
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 117 square meters |
---|---|
Living room surface | 36 square meters |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Furnished | No |
Armored door | Yes |
Surface of the plot | 160 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | Yes |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 236 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230911-0002982681-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 236 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 375000 € |
---|---|
Cadastral income | 366 € |
Tenement building | No |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Address |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000K8FxIAK |