Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. IN OPTIE! - Deze instapklare ééngezinswoning bevindt zich in het gegeerde Deurne-Zuid, in de wijk Muggenberg. De omgeving is trouwens volkomen terecht in trek: gemakkelijke bereikbaarheid met veel groen in de buurt, centraal gelegen tussen 3 prachtige parken (het Te Boelaerpark, 'T Rivierenhof & het Boekenbergpark. In de nabije omgeving zijn er verschillende scholen, crèches en een speeltuin. Ook is er een vlotte verbinding naar 't centrum of verschillende invalswegen (Ring & E313).
Grootste troeven:
- Centrale locatie in gegeerde buurt!
- Instapklare woning (renovatie 2022)!
- Noordgerichte stadskoer (15m²)
- Bijkomende tussenkamer (10m²), ideaal als bureau, dressing, ...
Indeling:
-Kelder: handige opbergruimte (20m²).
-GLVL: In de ruime living, die geniet van veel lichtinval, gaan woon- en eetruimte naadloos in elkaar over en geven een moderne look. Aansluitend bevindt zich de strakke geïnstalleerde keuken met bar, ideaal om snel een ontbijt te nuttigen. Achteraan de woning vinden we de 1ste ingerichte badkamer terug met inloopdouche en WC. Tot slot is de L-vormige stadskoer beschikbaar vanuit de keuken.
-V1: Langs voorzijde treffen we de 1ste slaapkamer terug (12m²) met daarnaast een tussenkamer (10m²), ideaal als bureauruimte of kinderkamer. Achteraan vinden we de masterbedroom terug met een bijhorende dressing (samen 20m²). Via deze kamer bereiken we de 2de badkamer (6m²) die geniet van een ligbad, WC en dubbele lavabo.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. [email protected] of 03/284.60.60
| Construction year | 1932 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 115 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 34 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 80 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 15 square meters |
| Garden orientation | North |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 278 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20220118-0002528082-RES-1 |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 32652 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 350000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 466 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Area Deurne (IPI 507746)
| Address |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4093 - 110865 |