Overview
Description
Ruime gezinswoning met zuidgerichte tuin
Gelegen in de rustige Wijngaerdestraat, op een steenworp van het gezellige centrum van Diksmuide, bieden wij u deze goed onderhouden halfopen woning aan met een bewoonbare oppervlakte van 172 m² op een perceel van 586 m², voor de aantrekkelijke vraagprijs van € 285.000. Met een gunstig EPC-label C (211 kWh/m²jaar), een praktische indeling over meerdere verdiepingen én een ruime garage is dit de ideale thuis voor een jong gezin of wie op zoek is naar meer ruimte en comfort.
Indeling van de woning
Gelijkvloers
Inkomhal
Apart toilet
Berging
Lichtrijke woonkamer
Functionele keuken
Geïntegreerde garage
Eerste verdieping
4 volwaardige slaapkamers
Badkamer
Bureau (ideaal voor thuiswerk)
Buiten
De woning beschikt over een ruime, zuidgerichte tuin waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Ideaal voor gezinnen met kinderen of tuinliefhebbers die op zoek zijn naar een groene oase in het hart van Diksmuide. De oprit geeft toegang tot de geïntegreerde garage.
Troeven
Ruime, zuidgerichte tuin — de hele dag zon
Geïntegreerde garage — veilig parkeren en extra stockageruimte
EPC label C (211 kWh/m²jaar) — energiezuinig en toekomstgericht
172 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 586 m²
Halfopen bebouwing — ruimte zonder overmatig onderhoud
Centrale ligging in Diksmuide met vlotte verbinding naar Roeselare, Veurne en de kust
| Construction year | 1979 |
|---|---|
| Building condition | context_property-page.to_be_done_up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 171 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Surface of the plot | 586 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 211 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 202606180003897253-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 285000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Houvast (IPI 221920)
| Address |
Dorpstraat 12
8650 - Klerken |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 8600_Diksmuide_Wijngaerdestraat 8 |