Overview
Description
Instapklare halfopen gezinswoning met 5 slaapkamers, dubb...
Instapklare halfopen gezinswoning met 5 slaapkamers, dubbele garage en verzorgde tuin
Op zoek naar een ruime gezinswoning waar comfort, ruimte en een uitstekende staat van onderhoud hand in hand gaan? Dan is deze verzorgde halfopen bebouwing in de Willem Telllaan 19 te Diksmuide absoluut een bezoek waard.
Deze woning, gebouwd in 1967, bevindt zich op een perceel van 560 m² en biedt maar liefst 192 m² bewoonbare oppervlakte. Doorheen de jaren werd de woning met veel zorg onderhouden en waar nodig gemoderniseerd. Zo werd onder meer het buitenschrijnwerk volledig vernieuwd naar onderhoudsvriendelijke PVC-ramen met hoogrendementsbeglazing en rolluiken, wat resulteert in een EPC-label D, en er mede voor zorgt dat er geen renovatieverplichting van toepassing is.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkom- en traphal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. De gezellige zithoek met houtkachel zorgt voor extra sfeer tijdens de wintermaanden, terwijl de aangrenzende eetplaats en de recent vernieuwde leefkeuken een aangename plek vormen om samen te genieten. De keuken is volledig uitgerust met alle hedendaagse toestellen en biedt voldoende ruimte voor een extra eethoek.
Het gelijkvloers is bijzonder praktisch ingericht met een bergruimte, een afzonderlijk gastentoilet, een wasplaats met stooklokaal én een volwaardige slaapkamer met eigen doucheruimte. Hierdoor is de woning niet alleen ideaal voor grote gezinnen, maar ook perfect geschikt voor wie levenslang comfortabel wil wonen of een bureau- of praktijkruimte wenst.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waardoor elk gezinslid over zijn eigen plek beschikt. De badkamer is uitgerust met een douche, lavabo en toilet. Via het zolderluik bereikt u bovendien een praktische bergzolder.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De verzorgde voortuin en ruime oprit leiden naar de dubbele garage met sectionale poorten, die naast het parkeren van twee wagens ook heel wat extra opslag- of hobbyruimte biedt. Achteraan geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met gazon en een zonnig terras, waar u in alle privacy kunt ontspannen.
Dankzij de combinatie van een ruime en doordachte indeling, vijf volwaardige slaapkamers, een gelijkvloerse slaapkamer met douche, een recente keuken, vernieuwd buitenschrijnwerk en een uitstekende onderhoudsstaat, vormt deze woning de ideale thuis voor wie op zoek is naar ruimte en comfort zonder ingrijpende renovatiewerken.
Kortom, een instapkl...
| Construction year | 1967 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 192 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 560 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 399 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260416-0003846887-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 345000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 743 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Diksimmo (IPI 509206)
| Address |
Esenweg 197
8600 - Diksmuide |
|---|---|
| External reference | D2026TK071 |