Overview
Description
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Fr :
Nous vous présentons cette villa contemporaine récente de 354 m², qui séduit par son architecture sobre et ses volumes généreux. Parfaitement entretenue et à l’abri des regards, elle offre un cadre de vie calme et préservé.
Le rez-de-chaussée, d’une superficie de 103 m², comprend un bureau, une buanderie, une salle de douche et une salle de sport pouvant être affectée à un autre usage. Sa configuration permet également d’envisager l’exercice d’une profession libérale.
Depuis le rez-de-chaussée, un escalier mène au rez-de-jardin, où l’espace de vie profite de larges baies vitrées et d’un accès direct à la terrasse ainsi qu’au jardin arrière. Celui-ci accueille une piscine chauffée de 4 × 8 m et son pool house.
L’espace de vie se compose d’une cuisine américaine entièrement équipée, d’une salle à manger communicante et d’un vaste séjour.
Ce niveau accueille également une suite parentale de 43 m² comprenant une chambre, un dressing, une salle de douche et des toilettes.
L’étage se compose de trois chambres et d’une salle de bains. Chaque chambre donne accès aux terrasses situées à l’avant et à l’arrière de la maison.
Équipements : chauffage par le sol, climatisation, piscine chauffée, panneaux photovoltaïques avec batteries, ventilation double flux, châssis en aluminium à triple vitrage et isolation performante. PEB : A
Informations et visites par e-mail ou au 0484 06 22 87
| Available as of | At delivery |
|---|---|
| Construction year | 2015 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 13 m |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 354 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Dining room surface | 28 square meters |
| Kitchen type | USA hyper equipped |
| Kitchen surface | 36 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 43 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 10 square meters |
| Bedroom 5 surface | 27 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 3 |
| Toilets | 4 |
| Office surface | 13 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 796 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 450 square meters |
| Garden orientation | East |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Terrace orientation | East |
| Number of annexes | 1 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 58 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250506-0003582219-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Villa |
| Total ground floor buildable | 165 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1175000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2143 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Satisfaction immobilière (IPI 513896)
| Address |
98A Rue du Heysel
1020 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |