Overview
Description
ITTERBEEK - Woning met 3 slpk en mooie tuin in Itterbeek
EERSTE KIJKDAG ZAT. 10/10/26 VAN 10U tot 14U (op afspraak 053.60.65.60!!)
ITTERBEEK - Woning met 3 slaapkamers en mooie tuin in Itterbeek
Op een gunstige locatie langs de Lenniksebaan in Itterbeek bevindt zich deze ruime woning met 3 slaapkamers, een mooie tuin en heel wat potentieel. De woning is doorheen de jaren goed onderhouden, maar kan vandaag een opfrissing gebruiken. Ideaal voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Via de inkomhal kom je binnen in de woning. Vervolgens bereik je de aangename en lichtrijke leefruimte, met aansluitend de praktisch ingerichte keuken.
Verder beschikt de woning over een badkamer en twee slaapkamers. Op de bovenste verdieping bevindt zich de derde, ruime slaapkamer onder het dak, die dankzij haar oppervlakte ook mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een bureau- of hobbyhoek.
De woning is bovendien onderkelderd en biedt hierdoor heel wat extra bergruimte.
Buiten geniet je van een mooie tuin, een fijne troef voor wie graag over voldoende buitenruimte beschikt.
Dankzij de combinatie van de beschikbare ruimte, de tuin en de mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren, is dit een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel.
De ligging in Itterbeek zorgt bovendien voor een vlotte verbinding met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek.
| Construction year | 1962 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 155 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 31 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 350 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | North |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 296 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260928-0003962393-RES-1 |
| CO₂ emission | 11676 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 70 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 319000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 966 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7819932 |
Get in touch