House for sale

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Fr :
Situé dans une rue calme à Schepdaal (Dilbeek) se trouve cette maison bien entrenu avec possibilité d’agrandissement au grenier, un garage spacieux et un grand jardin.

REZ-DE-CHAUSSEE: Spacieux hall d’entrée avec toilette séparée. Grand séjour lumineux (45m²) avec poêle à bois et parquet. Cuisine récente (2012 – DOVY) avec électro-ménager qualitatif (AEG/Miele/Siemens).
Trois chambres à coucher : master bedroom (18m²) et deux chambres à coucher (14m² avec armoires intégrées, et 9m²). Salle de bain (douche, baignoire, meuble lavabo).

GARAGE / CAVES: Très grand garage pour 2 à 3 voitures (55m²) avec porte automatique, cave (17m²), buanderie avec raccordements machine à laver et séchoir (11 m²), adoucisseur d’eau. Également 2 à 3 places de parking à l’extérieur.

GRENIER: Entièrement isolé en 2014. Raccordements (eau, électricité) sont présents. Cet espace peut être transformé en chambres complémentaires, salle de douche, …

EXTERIEUR: Grand jardin orienté au sud-ouest.

ENERGIE: Chauffage au gaz. Label PEB D (pas d’obligation de rénovation). Réservoir d’eau de pluie accordée au robinet extérieur et à la machine à laver.

AUTRES INFORMATIONS: Classification P et G : A (non exposé aux inondations). Attestation du sol vide. Renseignements urbanistiques: aucune infraction, pas de droit de préemption.

CONTACT: via sms où joignable téléphonique après 18h.

Nl :
Op een rustige locatie in Schepdaal (deelgemeente Dilbeek) bevindt zich deze instapklare, goed onderhouden gelijkvloerse woning met uitbreidingsmogelijkheden (zolder), een ruime garage en grote tuin.

GELIJKVLOERS: Ruime inkomhal met apart toilet. Ruime leefruimte (45m²) met houten kachel, parket en groot schuifraam. Nieuwe keuken (2012 DOVY Keuken), volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen (AEG/Miele/Siemens).
Drie slaapkamers: master bedroom (18 m²), twee slaapkamers (14m² incl. ingebouwde kasten, en 9 m²).
Badkamer met douche, bad en enkel wasmeubel.

GARAGE / KELDER: Ruime garage voor 2 tot 3 wagens (55 m²) met automatische poort, kelderruimte (17m²), berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast (11 m²), waterverzachter. Tevens 2 à 3 buitenstaanplaatsen.

ZOLDER : Volledig geïsoleerd in 2014. Elektriciteit- en watervoorzieningen aanwezig. Deze ruimte kan omgevormd worden tot meerdere extra ruimtes (slaapkamers, douchekamer, …).

TUIN: Ruime aangelegde tuin, zuidwestgericht.

ENERGIE: Verwarming op aardgas. EPC-label D (geen renovatieplicht). Regenwaterput aangesloten op de buitenkraan en het wasmachine.

OVERIGE INFO: P- en G-score A (niet-overstromingsgevoelig). Blanco bodemattest. Stedenbouwkundige inlichtingen zonder inbreuken, geen voorkooprecht. Conforme elektriciteitskeuring.

CONTACT: via sms of telefonisch bereikbaar na 18.00 uur.