House for sale

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Fr :
Découvrez un cadre de vie unique au pied du Rocher Bayard, à Dinant.

Cette charmante maison 2 façades (152 m2), entièrement équipée et prête à vivre, allie confort moderne au charme authentique de la vallée.

Idéal pour tous les styles de vie : de la personne seule à la vie de famille. Ce bien représente également une excellente opportunité d’investissement locatif.

Les points forts qui font la différence :
- Vue sur la Meuse depuis les pièces de vie
- Ambiance chaleureuse avec un salon composé d'un feu à pellets
- Confort moderne : cuisine équipée, salle de bain contemporaine et finitions soignées. Vous n'avez plus qu'à poser vos affaires.
- Localisation stratégique : point de départ de belles balades, proche des axes routiers et située à quelques minutes à pied (par le hallage bord de Meuse) de la ville de Dinant tout en profitant du calme du secteur Rocher Bayard. Commerces à proximité immédiate.
- Parking à proximité (facile de s'y garer)
- Soleil sur la maison et dans le jardin (orientation sud)
- Double terrasse en espalier emprunt de verdure


Caractéristiques :
- 3 chambres ou 2 chambres et un bureau
- 1 salle de bain composée d'une douche et d'une baignoire + double vasque
- 1 toilette séparée
- Cuisine équipée : lave-vaisselle, frigo américain, four et taques induction + ilot central
- Espace terrasse - jardin

Informations financières et énergétiques :
- PEB D
- Double vitrage : oui
- Electricité conforme
- Cadastre : 342€
- Disponibilité à l'acte (libre immédiatement)

Prix : 239.000€. Toute offre sérieuse sera analysée par les propriétaires.


Visites : n'hésitez pas à nous contacter au 0470/119.619 ou via l'adresse email [email protected] pour planifier une visite.

Agences s'abstenir.