Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Vos Agences Condrogest Dinant vous présente à Falmignoul, ce projet de rénovation vendu casco, une belle opportunité pour un jeune couple souhaitant créer un lieu de vie à son image. Imaginez votre futur intérieur prendre forme dans un environnement agréable, avec des volumes généreux et un potentiel d’évolution intéressant. Cette maison 2 façades développe une superficie habitable de 95 m² et d'un grenier exploitable de 35m² le tout sur une parcelle de 111m². Le séjour de 50 m² constitue le cœur du projet et offre un espace ouvert propice à l’aménagement d’un cadre de vie convivial. Le jardin avec terrasse complète harmonieusement l’ensemble.
Composition :
- Rez-de-chaussée : séjour de 50m², buanderie ;
- 1er étage : hall de nuit, 2 chambres, salle de bain ;
- Grenier aménageable de 35m² ;
- Extérieur : jardin avec terrasse .
Ses atouts : projet vendu casco ; espace de vie de 50m² ; grenier aménageable de 35m² ; jardin avec terrasse ; opportunité de personnalisation.
Nl :
Vos Agences Condrogest Dinant stelt u dit renovatieproject voor in Falmignoul, dat casco (wind- en waterdicht/ruwbouw) wordt verkocht. Dit is een geweldige kans voor een jong koppel dat een thuis volledig naar eigen smaak wil creëren. Stel u voor hoe uw toekomstige interieur vorm krijgt in een aangename omgeving, met royale volumes en een interessant potentieel om mee te groeien met uw behoeften. Deze tussenwoning (tweegevelwoning) beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 95 m² en een bruikbare zolder van 35 m², het geheel gelegen op een perceel van 111 m². De leefruimte van 50 m² vormt het hart van het project en biedt een open ruimte die zich perfect leent voor de inrichting van een gezellige thuis. De tuin met terras maakt het plaatje harmonieus compleet.
Indeling:
Gelijkvloers: leefruimte/woonkamer van 50 m², wasplaats/berging;
1ste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, badkamer;
Zolder: inrichtbare zolder van 35 m²;
Exterieur: tuin met terras.
Troeven:
Project wordt casco verkocht (volledige vrijheid van afwerking);
Riante leefruimte van 50 m²;
Inrichtbare zolder van 35 m² (mogelijkheid tot extra kamers);
Tuin met terras;
Unieke opportuniteit voor volledige personalisatie.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 95 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 50 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 8 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 111 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 111 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Primary energy consumption | 552 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20240610031484 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 84277 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 95000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Vos Agences Condrogest Dinant (IPI 501314)
| Address |
Rue Grande 70
5500 - Dinant |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Condrogest Dinant |
| Phone number | +3282224455 |