House for sale

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Fr :
Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette maison en pierre du pays située sur la place principale de Bouvignes-sur-Meuse. Derrière sa façade d’angle pleine de caractère, ce bien propose un cadre de vie chaleureux au cœur du centre historique et de ses anciennes maisons espagnoles, au pied des ruines du château de Crèvecœur et de son église Saint-Lambert. Une belle opportunité pour un jeune couple en quête d’un premier projet de vie ou d’un investissement avec locataire occupant. Cette maison 2 façades de 125 m² habitables offre des espaces fonctionnels et une ambiance authentique. Le séjour profite d’une atmosphère conviviale tandis que la cuisine complète agréablement le rez-de-chaussée. Les étages répartissent les espaces de nuit avec fluidité et permettent d’envisager un bureau ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Le bien est habitable sans travaux et bénéficie d’un chauffage central au gaz de ville.

Composition :
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, cuisine ;
- 1er étage : hall de nuit, chambre, salle de douche ;
- 2e étage : hall de nuit, 1 chambre, 1 bureau, salle de douche;
- 3e étage : chambre ;

Ses atouts : habitable sans travaux ; rentabilité avec un locataire occupant ; situé dans le centre historique de Bouvignes ; maison en pierres du pays ; aucun travaux structurel à prévoir ; chauffage central gaz de ville ; maison d’angle pleine de caractère ; PEB D.

Nl :
Hier is de vertaling voor deze charmante natuurstenen woning in de historische kern van Bouvignes, met de juiste vastgoedterminologie voor de Belgische markt:

Karaktervolle natuurstenen woning in het historische centrum van Bouvignes-sur-Meuse
Vos Agences Condrogest Dinant stelt u deze charmante woning in lokale natuursteen voor, gelegen aan het hoofdplein van Bouvignes-sur-Meuse. Achter de karaktervolle hoekgevel schuilt een gezellig leefkader in het hart van de historische kern, omringd door oude Spaanse huizen en aan de voet van de ruïnes van het kasteel van Crèvecœur en de Sint-Lambertuskerk. Een mooie kans voor een jong koppel op zoek naar een eerste thuis, of als investering met een reeds aanwezige huurder.

Deze tweogevelwoning van 125 m² bewoonbare oppervlakte biedt functionele ruimtes en een authentieke sfeer. De woonkamer ademt een gezellige sfeer uit, terwijl de keuken het gelijkvloers mooi compleet maakt. De verdiepingen verdelen de nachtruimtes op een vlotte manier en bieden de mogelijkheid om een bureau of extra slaapkamer in te richten naargelang uw behoeften. De woning is instapklaar en beschikt over centrale verwarming op aardgas (stadsgas).

Indeling:
- Gelijkvloers: inkomhal, salon, keuken;
- 1ste verdieping: nachthal, slaapkamer, douchekamer;
- 2de verdieping: nachthal, 1 slaapkamer, 1 bureau, douchekamer;
- 3de verdieping: slaapkamer.

Troeven:
Onmiddellijk instapklaar (geen werken); Rendement gegarandeerd dankzij de aanwezige huurder; Gelegen in het hi…