Overview
Description
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Fr :
Maison en cours de construction
📍 Situées à Sorinnes, dans un nouveau quartier résidentiel calme, ces 4 maisons neuves mitoyennes disponibles à l'unité séduisent par leur architecture contemporaine, leurs volumes optimisés et leurs prestations de qualité. Parfait pour un premier achat, navetteurs ou investisseurs.
Découvrez ici la maison 3 façades (tout à droite), sise Rue des Libérateurs 13.
🏠 Composition
Rez-de-chaussée
• Hall d’entrée avec WC séparé
• Buanderie
• Séjour avec espace salon et salle à manger
• Cuisine ouverte à personnaliser ▶️ 💰 Bon de 10.000 € offert pour choisir la cuisine de vos rêves ! 🎁
Accès direct vers la terrasse et le jardin
Étage
• 3 chambres
• Salle de douche avec wc et douche
• Hall de nuit
🌱 Atouts :
✅ Emplacement privilégié, nouveau quartier résidentiel calme et recherché aux portes de Dinant🌾
✔️ Nouvelle construction (première occupation)
🔋 PEB A - panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage, excellente isolation, chauffage par citerne à gaz enterrée
🚗 Sortie d’autoroute à 2 min – Nouveau lotissement (Rue des Libérateurs, entrée via la Grand Route de Ciney à hauteur du 89) – Opportunité rare !
💶 Prix : faire offre à partir de 325.000 € par maison (hors frais)
📞 Visites / infos : [email protected] | +32 474 59 47 57
Les visuels d'intérieur présentés sont des illustrations d'ambiance permettant de visualiser le potentiel d'aménagement du bien. La maison est vendue entièrement terminée selon le descriptif général des travaux.
| Building price excluding VAT | €325,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2026 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 3 |
|---|---|
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 351 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Yes |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 325000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Biome Constructions
| Address |
Gribelle 2D
5575 - Gedinne |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Clara Périgord |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 474 59 47 57 |