Overview
Description
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Fr :
Situées à Sorinnes, dans un nouveau quartier résidentiel calme, cette maison neuve en construction mitoyenne séduit par son architecture contemporaine, leurs volumes optimisés et leurs prestations de qualité. Parfait pour un premier achat, navetteurs ou investisseurs.
Découvrez ici la maison sise Rue des Libérateurs 11.
Composition
Rez-de-chaussée
- Hall d’entrée avec WC séparé
- Garage intégré
- Séjour avec espace salon et salle à manger
- Cuisine ouverte
Accès direct vers la terrasse et le jardin
Étage
- 3 chambres
- Salle de bains avec douche
- Hall de nuit
- Grenier
Atouts :
- Une maison 2 façades pensée pour une efficacité énergétique optimale, idéale pour maîtriser durablement vos dépenses.
- Emplacement privilégié, nouveau quartier résidentiel calme et recherché aux portes de Dinant
- Nouvelle construction (première occupation)
- PEB A – panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage, excellente isolation, chauffage par citerne à gaz enterrée
Sortie d’autoroute à 2 min – Nouveau lotissement (Rue des Libérateurs, entrée via la Grand Route de Ciney à hauteur du 89) – Opportunité rare !
Prix : faire offre à partir de 305.000 € par maison (hors frais)
Visites / infos : [email protected] | +32 474 59 47 57
Les visuels d’intérieur présentés sont des illustrations d’ambiance permettant de visualiser le potentiel d’aménagement du bien. La maison est vendue entièrement terminée selon le descriptif général des travaux.
| Building price excluding VAT | €305,000 |
|---|
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2026 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 278 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 278 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Terrace orientation | South East |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 305000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Biome Constructions
| Address |
Gribelle 2D
5575 - Gedinne |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Bernard |
| [email protected] | |
| Phone number | +32474594757 |