Overview
Description
Maison
Sorry, there is no English translation. Maison très bien située au centre de Dour dans une petite rue calme et impeccable sans passage juste au pied du Parc rue Grande.
Ce bien offre un cachet certain avec son beau hall d'entrée séparé, sa magnifique cage d'escalier et ses menuiseries intérieures en bois d'époque.
Beau volume habitable à rénover et composé actuellement au rez d'un grand living, une énorme cuisine/espace repas, salle de douches et wc et grand débarras donnant sur le jardin.
A l'étage, 3 pièces dont deux communicantes mais pouvant être séparées facilement.
Enorme grenier facilement aménageable en plusieurs pièces et accessible via l'escalier séparé donnant sur toute la hauteur de la maison.
Jardinet et cave sèche pour compléter toutes les commodités.
Le sacré plus est le passage latéral droit ( porte blanche de droite sur la photo ) pour un accès direct vers le jardin pour entrer facilement vélo et poubelles sans devoir passer par la maison.
Après une belle rénovation, c'est l'obtention certaine d'un bien de style, bien situé et avec toutes les facilités de stationnement et de proximité des commerces tout en étant au calme.
Prix : faire offre à partir de 80.000 euros.
Honoraires d'agence à charge de l'acheteur.
Pour infos et visites : tél. 065/644.330
www.immoconstantin.be
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Kitchen type | Not installed |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 160 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 664 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260618013540 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 109698 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 80000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 428 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Constantin (IPI 503775)
| Address |
Place de Wasmes 20
7340 - Colfontaine |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1694 - 544 |