Overview
Description
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Fr :
Envie d'une maison rénovée, lumineuse, avec garage et directement prête à vous accueillir ? Alors ne cherchez plus et venez visiter "Valério".
Niché au coeur d'une rue calme, la maison a été entièrement rénovée il y a 3 ans.
A l'intérieur, on est accueilli par un séjour traversant de 35m2 qui donne sur la cuisine full équipée de 20m2 avec ilot central.
Le rez-de-chaussée est complété par la présence d'une buanderie avec WC ainsi que l'accès à la cave.
A l'étage, un hall de nuit dessert une 1er chambre ainsi que la salle de bain avec douche, meuble double vasque et toilettes. Le 2e étage est quant à lui scindé en 2 chambres de 10m2 chacune.
Pour ce qui est des extérieurs, Valério dispose d'une grande terrasse couverte qui surplombe une seconde terrasse, sans vis-à-vis. On arrive enfin sur le jardin, bien exposé et arboré qui donne sur un très grand double garage avec porte motorisée.
Niveau technique, ayant été rénovée il y a 3ans, on est au top : nouveaux chassis, électricité conforme, système d'alarme, chauffage central au gaz + feu à pellet, adoucisseur d'eau et très bon PEB C.
Les petits plus selon Brick :
- Maison rénovée récemment
- Très lumineuse
- Hyper familiale et complète
- Très bon PEB C
PEB : n°20260831124745 - ESpec : 202 kWh/m².an - ETotale : 25 452 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Construction year | 1970 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 126 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 295 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 295 square meters |
| Terrace surface | 40 square meters |
| Primary energy consumption | 25452 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260831124745 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 202 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 25452 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 195000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 371 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Immobilière Brick (IPI 512439)
| Address |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Armand Carels |
| [email protected] | |
| Phone number | +32(0)471/65.85.06 |
| External reference | Valério |