House for sale
592000€
4 bedrooms 176 square meters
Overview
Description
South-oriented Building plot in quiet neighborhood near cent
Sorry, there is no English translation. Ontdek deze halfopen nieuwbouwwoning waar hedendaags comfort en energiezuinig wonen centraal staan. Deze BEN-woning wordt volledig op maat uitgewerkt, zodat u uw toekomstige thuis perfect kan afstemmen op uw wensen en levensstijl. U geniet van een lichtrijke leefomgeving in een rustige, groene setting.
De woning is een voorbeeldontwerp en volledig vrij in te vullen: kies uw eigen architect en ontwerp uw woning naar eigen smaak. Met 30 jaar ervaring en meer dan 6000 gerealiseerde woningen bent u verzekerd van een kwalitatieve en zorgeloze realisatie.
Prijsinformatie:
- Bouwgrond lot 3: €285.000 (excl. registratierechten)
- Bouwgrond lot 4: €275.000 (excl. registratierechten)
- Constructie: €317.000 (incl. btw, excl. keuken en architect)
De woning wordt uitgerust met moderne en energiezuinige technieken zoals een lucht/water warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem C+ EVO, zonnepanelen (3800 Wp) en een regenwaterput van 7.500 liter.
Inclusief studies, EPB, veiligheidscoördinatie en blowerdoortest. Mogelijkheid tot het afwerken van de zolder tot een volwaardige extra verdieping.
Aanneming volgens de Wet Breyne, met mogelijke oplevering binnen het jaar.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een voorstel op maat.
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 176 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 33 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 496 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 592000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 7 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Reant (IPI 507530)
| Address |
Hazeschransstraat 41
2650 - Edegem |
|---|---|
| External reference | 2304 - 3505 |