Overview
Description
Energiezuinige woning in rustige straat te Duffel
Op een uitstekende locatie te Duffel bevindt zich deze verzorgde en energiezuinige bel-etagewoning met 3 slaapkamers (mogelijks 4), inpandige garage en een fraai aangelegde tuin op een perceel van 213 m². U geniet hier van een rustige en aangename ligging, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op korte afstand bevinden.
We betreden de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de inpandige garage en een ruime, praktische wasruimte met voldoende bergruimte. Via de trap bereiken we de eerste verdieping, waar de lichtrijke leefruimte onmiddellijk in het oog springt. Dankzij de grote raampartijen baadt deze ruimte in het natuurlijke licht en kunt u ze perfect inrichten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt alle comfort voor het dagelijkse gezinsleven.
Aansluitend bevindt zich de veranda, die uitkijkt op de smaakvol aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin. Deze werd met veel zorg ontworpen, waardoor u kunt genieten van een gezellige groene buitenruimte met een minimum aan onderhoud. Het is de ideale plek om in alle rust en privacy te ontspannen of gezellig tijd door te brengen met familie en vrienden.
Op de tweede verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers, waaronder twee ruime slaapkamers en een derde kamer die perfect dienst kan doen als kinderkamer, bureau of dressing. De badkamer is uitgerust met een douche, een dubbele lavabo en een toilet.
Via een v...
| Construction year | 1980 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 164 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 213 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 141 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260619-0003898563-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 429000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Boonstra Vastgoed (IPI 512555)
| Address |
Mechelbaan 438
2580 - Putte |
|---|---|
| Agent's name | Wim |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 473278857 |
| External reference | 1875 |