Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Prijs exclusief registratierechten (12%) en exclusief BTW (21%): 572.207 euro
Prijs inclusief registratierechten (12%) en inclusief BTW (21%): 675.000 euro
Deze nieuwbouw zit in de laatste afwerkingsfase (oplevering +- midden januari) en wordt met de grootste zorg gebouwd door een lokale, Duffelse aannemer. In deze ruime woning van 244 m2 groot werden kosten noch moeite bespaard, zo is er onder meer een hoogwaardige keuken voorzien, 2 afgewerkte badkamers, airco, vloerverwarming, 3-dubbele beglazing, een indrukwekkende vide, etc.
Het gelijkvloers bestaat uit een lichtrijke inkomhal met gastentoilet en technische berging. Via de glazen deur komen we in de ruime leefruimte, waar de woonkamer, eetplaats en keuken met kookeiland een prachtig geheel vormen. De woning heeft een overdekte parkeerplaats met doorgang tot aan de tuin. De eerste verdieping heeft een master bedroom met ensuite dressing en ensuite badkamer. Slaapkamer 2 (14 m2) en slaapkamer 3 (13 m2) hebben een afzonderlijke badkamer en apart toilet. De tweede verdieping (41 m2 groot) biedt mogelijkheden tot extra kamers.
Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de adviesprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen.
Interesse? Contacteer ons via 015/677.000 of [email protected].
| Building price excluding VAT | €572,207 |
|---|
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 244 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 681 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 572207 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
36 Kerkstraat
2570 - Duffel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 02281 |
Get in touch