Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. Instapklare woning in de gegeerde Molenveldwijk te Edegem!
In het hart van de gewilde Molenveldwijk bieden we een prachtige gesloten bebouwing te koop aan. Deze energiezuinige woning met een gunstige EPC-score (B) combineert comfort, charme en een uitstekende ligging. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een overvloed aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en aangename sfeer in elke ruimte.
De leefruimte is afgewerkt met een prachtige authentieke parket, wat extra karakter en gezelligheid toevoegt. De woning is volledig instapklaar en praktisch ingedeeld, ideaal voor gezinnen of wie zonder zorgen wil verhuizen. Bovendien is de elektrische installatie conform, wat extra gemoedsrust biedt.
Achteraan bevindt zich een mooie zuidgerichte tuin zonder inkijk, waar u in alle privacy kan genieten.
De woning beschikt verder over een droge kelder en biedt nog uitbreidingsmogelijkheden naar de zolder, ideaal voor wie extra ruimte wil creëren in de toekomst. De ingebouwde was-droogcombinatie blijft bovendien aanwezig bij de verkoop.
Qua ligging scoort deze woning uitstekend: scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving, en dankzij de vlotte verbinding met de autostrades richting Brussel en Antwerpen is de bereikbaarheid optimaal (Mobiscore).
Kortom, een instapklare, lichtrijke en energiezuinige woning met tal van troeven op een toplocatie.
Laat u verrassen door de charme en mogelijkheden van deze unieke opportuniteit!
| Construction year | 1957 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 155 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 152 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South |
| Primary energy consumption | 199 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 485000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 989 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Reant (IPI 507530)
| Address |
Hazeschransstraat 41
2650 - Edegem |
|---|---|
| External reference | 2237 - 3508 |