Overview
Description
Fully Renovated Family Home with 4 Bedrooms, Charging Statio
Sorry, there is no English translation. Welkom in deze prachtige gezinswoning die in 2020 een grondige renovatie onderging en vandaag volledig instapklaar is. Via de inkomhal met royale traphal betreedt u de ruime leefruimte met zithoek en open keuken. De open indeling creëert een aangenaam gevoel van ruimte, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een praktisch gastentoilet en een droge kelderberging. Op de eerste verdieping vindt u twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 10 m². De masterbedroom geniet van extra charme dankzij de karaktervolle erker met grote raampartijen. Verder beschikt deze verdieping over een ruime badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, dubbel lavameubel en toilet. Aansluitend bevindt zich een praktische wasruimte. De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers van elk 16 m², ideaal als kinderkamers, hobbyruimte of thuisbureau. Buiten geniet u van een zonnige, westgerichte tuin met terras waar u volop kunt ontspannen. Achteraan de tuin werd bovendien een gezellige loungehoek ingericht, perfect om te genieten van lange zomeravonden. De woning beschikt daarnaast over een oprit met laadpaal voor elektrische voertuigen.
De woning bevindt zich op een strategische locatie op de grens van Edegem en Mortsel. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen.
| Construction year | 1935 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 154 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 49 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 36 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 251 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 125 square meters |
| Garden orientation | West |
| Terrace surface | 22 square meters |
| Terrace orientation | West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 147 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 2247083 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 575000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 468 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Reant (IPI 507530)
| Address |
Hazeschransstraat 41
2650 - Edegem |
|---|---|
| External reference | 2326 - 3533 |