Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. Halfopen bebouwing met uitzonderlijk potentieel op toplocatie in Molenveld, Edegem
In de geliefde wijk Molenveld in Edegem vindt u deze halfopen bebouwing met een schat aan mogelijkheden. Gelegen op een perceel van 304 m² combineert deze woning een rustige, groene omgeving met een uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik.
De woning beschikt momenteel over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, waardoor ze perfect geschikt is voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een pand met toekomstmogelijkheden. Dankzij de degelijke structuur en functionele indeling vormt deze woning de ideale basis voor een renovatie volledig naar eigen smaak en wensen.
Een extra troef is de ruime zolderverdieping, die tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt. Mits de nodige aanpassingen kan deze worden ingericht als bijkomende leefruimte, extra slaapkamers, een thuiskantoor, hobbykamer of een royale master suite.
Achteraan geniet u van een aangename, groene tuin waar rust en privacy centraal staan. De aanpalende garage zorgt bovendien voor extra comfort, parkeergelegenheid en praktische bergruimte.
Troeven van deze woning:
- Gelegen in de gegeerde woonwijk Molenveld
- Halfopen bebouwing op een perceel van 304 m²
- Drie volwaardige slaapkamers
- Uitbreidingsmogelijkheden via de zolderverdieping
- Rustige en private tuin
- Aanpalende garage
- Uitstekende bereikbaarheid
- Veel potentieel
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen stijl kunt vormgeven, op een toplocatie in Edegem? Dan is dit een opportuniteit die u niet wilt missen.
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning.
| Construction year | 1956 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 133 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 307 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 352 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 499000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Reant (IPI 507530)
| Address |
Hazeschransstraat 41
2650 - Edegem |
|---|---|
| External reference | 2388 - 3478 |