House
Sorry, there is no English translation. Ideaal gelegen gezinswoning met Zuidwest gerichte tuin en multifunctioneel gelijkvloers (thans kinderdagverblijf)!
Het gelijkvloers is voorzien van een keuken en een sanitair blok en kan dus zonder veel moeite worden omgevormd naar een studio.
Elektrische keuring conform AREI, asbestveilig, overal dubbele beglazing met aluminium omkadering, verhuurd tot 01/03/2027.
Indeling:
De woning beschikt over een ruime oprit met toegang tot de garage, thans in gebruik als opslagruimte.
Via de inkomhal met gastentoilet bereiken we de garage met grenzend het multifunctioneel gelijkvloers, thans het kinderdagverblijf.
Deze ruimte beschikt over sanitaire voorzieningen voor eventueel douchekamer en keuken, ze kan eenvoudig worden omgevormd naar studio, kantoor, vrije beroepen, ...
Via het kamerhoge schuifraam bereiken we aansluitend de zonnige tuin met ideale Zuidwest oriëntatie.
Via de trap bereiken we de eerste verdieping met leefkamer en keuken.
De leefkamer kan makkelijk worden ingericht met eetkamer en salon, de keuken is eenvoudig ingericht, maar voorzien van alle comfort.
Op de tweede verdieping treffen we de 3 slaapkamers en de badkamer.
De badkamer aan opfrissing toe en is uitgerust met ligbad met douche, wc, lavabo en aansluiting wasmachine/ droogkast.
Verder beschikt de woning over een handige bergzolder met de installatie van de centrale verwarming op gas.
Thans zijn nog tussendeuren in de woning aanwezig die verbinding maken met naastliggende woning, deze zullen nog worden dichtgemaakt.
In samenspraak kan terug een tuin scheiding geplaatst worden.
Contacteer ons snel voor een bezoek ter plaatse.
Gratis schatting met advies op maat? www.antress.be
| Construction year | 1962 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 219 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 48 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 210 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 90 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 12 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 223 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | No |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 429000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1296 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Oude-Godstraat 8
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1015 - 1665816 |
Get in touch