Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
KIJKDAG 11/07 - OP AFSPRAAK
In een doodlopende straat te Eernegem, deelgemeente van Ichtegem, bevindt zich deze verzorgde halfopen bebouwing op een perceel van 489 m². De woning werd gebouwd in 1999 en biedt 131 m² aan bewoonbare oppervlakte.
Via de inkomhal komt u terecht in de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen en een schuifraam naar het terras zorgen voor een aangename verbinding met de tuin. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgerust met alle nodige toestellen, waardoor koken en samenzijn centraal staan. Aansluitend bevindt zich een ruime garage met tal van praktische voorzieningen.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee zijn uitgerust met een energiezuinige Daikin airco voor extra comfort. De badkamer beschikt over een ligbad en een dubbele lavabo. Er is een handige berging en een ruime zolder, ideaal als extra opbergruimte.
Ook buiten heeft deze woning heel wat troeven te bieden. De verzorgde tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Het ruime zwembad met zonneterras creëert een echte vakantiesfeer in eigen tuin. Bovendien zijn er twee overdekte terrassen aanwezig, waarvan één uitgerust is met een gezellige houtkachel, zodat u het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Een tuinhuis met elektriciteit biedt extra opbergruimte of mogelijkheden voor hobby's.
De woning geniet van een gunstig EPC (label C), conforme elektriciteit, airco's en 20 zonne
| Neighbourhood or locality | Eernegem |
|---|---|
| Construction year | 1999 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 11 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 131 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 489 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 330 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 23 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 214 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20200508-0002267639-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 627 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
| Address |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | OU28920 |