Overview
Description
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Fr :
Stéphanie.immo vous présente cette charmante maison située à Dhuy (Éghezée), dans un environnement vert mais proche de toutes les commodités. Vous serez séduits par ses volumes généreux, son excellente orientation et ses équipements techniques récents. Elle se compose comme suit : *RDC : hall d'entrée, séjour, cuisine, bureau, espace buanderie, deux chambres et WC. *Premier étage : hall de nuit, deux chambres et SDB. *Deuxième étage : hall de nuit, SDB et vaste grenier aménageable offrant un beau potentiel d'extension selon vos besoins. À l'extérieur, le bien dispose d'un grand jardin de 1197 m² orienté sud, d'un grand garage et de trois places de parking privatives. D'un point de vue technique : chauffage par pompe à chaleur + poêle à bois, 31 panneaux photovoltaïques, châssis DV bois et PVC. PEB C (n°20260423020666 - 189 kWh/m2.an). Electricité CONFORME. Cette maison familiale n'attend plus que vous ! Faire offre à partir de 369.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Plus d'infos et visites : Stéphanie & Perine : 0456.88.10.25 ou [email protected]. Superficies mentionnées à titre indicatif.
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 196 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 21 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic surface | 50 square meters |
| Surface of the plot | 1197 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 189 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260423020666 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 48814 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 369000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 745 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Stephanie.immo (IPI 510896)
| Address |
Rue Monjoie 4
5340 - GESVES |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Perine Warnand (pw) |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 456 88 10 25 |
| External reference | Maison - Éghezée - 659 |