House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Dans l’agréable village de Liernu, à 15min du centre de Namur et à seulement 8min d’Eghezée, belle maison 4 façades, offrant une superficie totale de 320m² avec ses 4 chambres et un grand jardin, ainsi qu’un emplacement idéal pour une activité commerciale ou libérale. Sous-Sol : Grande cave pour les amateurs de vins Rez de chaussée : Hall d’entrée, grand séjour très lumineux, cuisine semi équipée avec vue et accès au jardin, buanderie, wc, espace bureau ou commerce de plus de 45m², un garage de 30m². Au 1er Étage : Hall de nuit, 3 belles chambres dont une avec salle de douche privative, salle de bains et un espace bureau ou studio. 2ème Étage : Une spacieuse chambre avec dressing, grenier.
Possibilité de profession libérale, point central pour accéder à Namur, Bruxelles, Charleroi, Liège, surface exploitable de 320m², situation idéale pour une famille voulant vivre à la campagne avec toutes les facilités d’accès, mais également pour des investisseurs souhaitant diviser le bien en deux (après accord urbanistique), l’habitation nécessite des rénovations, mais est saine et déjà partiellement isolée et aménagée !!! Bien desservi par les transports en communs, tous types de commerces à proximité. Informations non contractuelles

Nl :
In het charmante dorpje Liernu, op 15 minuten van het centrum van Namen en slechts 8 minuten van Eghezée, biedt deze prachtige vrijstaande woning een totale woonoppervlakte van 320 m² met 4 slaapkamers en een grote tuin, en een ideale locatie voor een commerciële of professionele activiteit. Kelder: Grote wijnkelder voor wijnliefhebbers. Begane grond: Entreehal, grote, lichte woonkamer, half ingerichte keuken met uitzicht op en toegang tot de tuin, wasruimte, toilet, kantoor- of winkelruimte van meer dan 45 m² en een garage van 30 m². Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan één met een en-suite doucheruimte, een badkamer en een kantoor- of atelierruimte. Tweede verdieping: Een ruime slaapkamer met een kleedkamer en een zolder.

Een uitstekende kans voor een professionele praktijk, centraal gelegen met gemakkelijke toegang tot Namen, Brussel, Charleroi en Luik. Met 320 m² bruikbare ruimte is het pand ideaal gelegen voor een gezin dat op het platteland wil wonen met alle voorzieningen, maar ook voor investeerders die het pand in tweeën willen splitsen (onder voorbehoud van bouwvergunning). Het huis behoeft renovatie, maar is structureel solide en reeds gedeeltelijk geïsoleerd en ingericht! Goede openbaarvervoersverbindingen en diverse winkels in de buurt.