Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Deze toffe woning is rustig gelegen, maar toch dichtbij het gezellige centrum van Eindhout. Hierdoor bevinden de lokale horeca en handelaars zich, net zoals de school en openbaar vervoer, zich op wandel- en fietsafstand. De op- en afrit van de E313 is in slechts enkele minuutjes bereikbaar.
We betreden de woning via de inkomhal van waaruit we de ruime woon- en leefkamer (samen met de eetkamer 38,2 m²) betreden.
Door de vele ramen (beneden voorzien van dubbel glas en rolluiken) is er voldoende natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer gaan we naar de centraal gelegen eetkamer, die ons verder verbindt met de keuken.
De keuken is ingericht met een ingebouwde oven, een inductie kookplaat, een dampkap en een wasbak. De keuken verbindt ons met de veranda (14,9 m²) waar het altijd gezellig vertoeven is.
Er is ook nog een toilet en een ruime berging op het gelijkvloers.
Op de verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers (13,88 m² en 11,34 m²) en de badkamer die voorzien is van een bad en een lavabo. Er is ook centrale verwarming aanwezig op deze verdieping.
Via een uitklapbare trap bereiken we de ruime zolder (24 m²) die nog heel wat potentieel biedt.
Je zal onmiddellijk merken dat deze woning steeds goed onderhouden werd. Ondertussen werd het dak reeds volledig vernieuwd en geïsoleerd. Op het gelijkvloers zijn de ramen reeds voorzien van dubbel glas en rolluiken, die ook voorzien zijn van isolatie. Er zijn 3 van de 4
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1955 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 120 square meters |
---|---|
Living room surface | 38 square meters |
Kitchen surface | 5 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 8 square meters |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 380 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 345 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240207-0003134021-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 532 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Bosman Vastgoed BVBA (IPI 509713)
Address |
Lichtveld 88
3980 - Tessenderlo |
---|---|
Website |
|
External reference | 1182 - 4382383 |